Dom w zabudowie bliźniaczej - lokal nr 2, Kłoda - Rydzyna.
NA SPRZEDAŻ POŁOWA BLIŹNIAKA – LOKAL
O P I S I N W E S T Y C J I
LOKAL NR 2 – PRAWOSTRONNY
STRONA KUPUJĄCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA POŚREDNIKA !
RYNEK PIERWOTNY – KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC !
STAN DEVELOPERSKI !
Przedmiot inwestycji :
Oferujemy Państwu do zakupu lokal mieszkalny położony w budynku dwu-lokalowym.
Lokal położony po prawej stronie patrząc od strony frontowej.
Lokal stanowi parter wraz z użytkowym poddaszem.
Położenie :
Kłoda – Rydzyna ul. Fiołkowa. Zaciszna lokalizacja.
Nowo powstające osiedle domków jednorodzinnych.
Atuty nieruchomości :
– optymalna powierzchnia lokalu mieszkalnego, doskonała dla rodziny 3 – 4 – osobowej,
– funkcjonalny układ pomieszczeń gwarantuje wygodę w użytkowaniu, poprzez wydzielenie strefy dziennej od wypoczynkowej – tj. sypialni,
– duży dostęp światła dziennego w strefie dziennej,
– nowoczesna a zarazem prosta bryła budynku,
– optymalna powierzchnia nieruchomości gruntowej,
– przy budowie nieruchomości zastosowano nowoczesne rozwiązania oraz dobrej jakości materiały budowlane oraz wykończeniowe, które gwarantują optymalne koszty użytkowania lokalu,
– dogodna lokalizacja – nieruchomość położona na osiedlu domków jednorodzinnych, a zarówno w niewielkiej odległości od Rydzyny/Leszna.
Układ poszczególnych pomieszczeń dla lokalu nr 2
PARTER
– przedsionek / pomieszczenie techniczne – 4,25 mkw,
– pomieszczenie wc dla gości – 2,53 mkw,
– salon z aneksem kuchennym – 33,06 mkw,
– miejsce na schody – 2,13 mkw.
PODDASZE UŻYTKOWE
– pokój nr 1 – 10,57 (8,85) mkw,
– pokój nr 2 – 10,27 (8,55) mkw,
– pokój nr 3 – 9,06 (4,50) mkw,
– korytarz – 2,65 mkw,
– łazienka – 9,22 (5,07) mkw,
– korytarz – 2,65 mkw,
– miejsce na schody – 1,92 mkw.
Pomieszczenia na poddaszu posiadają skosy.
Powierzchnia użytkowa lokalu – 73,51 mkw
Standard wykończenia:
Budynki zaprojektowano w technologii tradycyjnej – murowanej.
Dostępne media : woda, energia elektryczna, zbiornik bezodpływowy.
Ściany zewnętrzne konstrukcyjne: pustak ceramiczny o grubości 24 cm plus docieplenie styropianem o grubości 15 cm, plus tynk elewacyjny.
Ściany wewnętrzne, działowe : beton komórkowy.
Dach : o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką w kolorze ciemnym.
Docieplenie stropodachu : wełna mineralna 30 cm na płycie karton-gips.
Stolarka okienna : okna PCV – trzyszybowe, dwukolorowe ( kolor zewnętrzny ciemny szary, kolor wewnętrzny biały) wraz z roletami zewnętrznymi opuszczanymi elektrycznie (przy drzwiach balkonowych) pozostałe opuszczane ręcznie.
Parapety wewnętrzne : w kolorze białym, materiał mdf.
Ogrzewanie wszystkich pomieszczeń : podłogowe, dodatkowo w pomieszczeniu łazienki położonym na piętrze miejsce na grzejnik żebrowy.
Ogrzewanie : pompa ciepła firmy Ariston.
Posadzki : betonowe wylewane mechanicznie/maszynowo, ocieplone styropianem o grubości 15 cm.
Drzwi wejściowe : w kolorze antracytowym, dwu-zamkowe.
Ocieplenie elewacji : styropian – 20 cm.
Komin : ocieplony.
Ławy fundamentowe : zbrojone – beton B20.
Ściany fundamentowe : bloczki betonowe M6 oraz styropian.
Strop : gęsto żebrowy betonowy Teriva.
Szambo – zbiornik bezodpływowy : o pojemności 6 m 3.
Schody wewnętrzne – do wykonania we własnym zakresie.
Dodatkowo : możliwość montażu kominka oraz klimatyzacji.
Dojazd do nieruchomości : droga nieutwardzona.
Powierzchnia działki gruntu : 333 mkw.
CENA OFERTOWA za lokal : 435.000 zł.
Potrzebujecie Państwo finansowania zakupu nieruchomości ?
Ekspert ds. kredytów z wieloletnim doświadczeniem zawodowym pomoże Państwu w załatwieniu wszelkich formalności oraz wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej.
Kompleksowa obsługa w zakresie sprzedaży : kompletowanie dokumentów, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, usługa notarialna. Gwarancja bezpiecznej transakcji pod opieką licencjonowanego pośrednika.
–
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.